Działki i grunty na sprzedaż Kiersztanowo

Opis oferty

Szukasz ciekawej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym,
zapraszamy do zapoznania się z poniższą ofertą działki z
bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Juno.

Obejrzyj film https://www.youtube.com/watch?v=NnlrHaAcCYw (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Lokalizacja w centrum malowniczych Mazur, przy trasie łączącej
popularną miejscowość wypoczynkową Mrągowo oraz Świętą Lipkę,
w której znajduje się znane nie tylko w Polsce Sanktuarium Maryjne
o. Jezuitów. Doskonale nadaje się na zamknięty kompleks
posiadłości lub inwestycję hotelarsko-gastronomiczną z własnym
dojściem do brzegu jeziora oraz punktem widokowym (156 m n.p.m), z
którego roztacza się piękny widok na malowniczą panoramę
pojezierza.
Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach wsi Kiersztanowo,
oddalonej o 10 km od Mrągowa. Położona jest nad brzegiem
malowniczego jeziora Juno o pow. 380 ha. Dookoła wiele terenów
leśnych oraz wodnych (jez. Salęt, Salęt Małe, Czarne).

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z 2 działek oddzielonych drogą
asfaltową: trasa Mrągowo – Św. Lipka.
Łączna powierzchnia nieruchomości, to 41 000 m2, na którą
składają się działki o nr 286/4 pow. (30 600 m2) oraz 87/3 pow.
(10 400 m2).
Teren zróżnicowany, dobrze nasłoneczniony, z wieloletnimi
nasadzeniami.
Na terenie nieruchomości obowiązuje MPZP (Uchwała nr XVIII/135/08 z
dnia 2 czerwca 2008 r. Rady Gminy Mrągowo z późn. zm.)
dopuszczający na działce:

286/4
- (część 87 UT) lokalizację obiektów hotelarskich oraz mieszkanie
właściciela bądź zarządcy wbudowane w obiekt o przeznaczeniu
podstawowym lub jako budynek jednorodzinny wolnostojący. Maksymalna
wysokość zabudowy to dwie kondygnacje nadziemne w tym druga
kondygnacja w poddaszu.
- (część 86 ZP) budowle małej architektury oraz lokalizację
terenowych urządzeń sportowych

87/3
- (część 85 ZL-3) zalesienie terenu skarpy
- (część 39 KX) budowę ciągów pieszych dojścia do linii jeziora

Działki nie są objęte prawem pierwokupu KOWR.
Uzbrojenie: prąd 70-400 m, woda - wodociąg 500 m, kanalizacja -
zbiornik bezodpływowy, do czasu realizacji kanalizacji gminnej.
Dopuszczalny podział terenu 87 UT na działki o pow. min 3000 m2.
Możliwość budowy pięciu posiadłości w formie domów
całorocznych lub zabudowa kilkunastoma domkami letnimi w zakresie
szeroko rozumianych usług hotelarskich lub obiektem lub obiektami
usług turystycznych.

STAN PRAWNY
Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.
Cena netto.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.